Можете. Но у вас появится обязанность задекларировать свой доход. То есть подготовить и сдать в налоговую инспекцию декларацию по налогу на доходы (форма 3-НДФЛ).
Возможно вам придется заплатить налог с дохода от продажи комнаты. Вашим доходом будут считать наибольшую сумму:
- или продажную цену комнаты по договору купли-продажи;
- или 70% от ее кадастровой стоимости.
При расчете налога доход вы вправе уменьшить:
- или на расходы по покупке проданной комнаты;
- или на имущественный налоговый вычет для продавцов недвижимости - 1 млн. руб.
Налог следует заплатить с суммы превышения дохода над расходами (или вычетом). Если доход равен или меньше расходов (вычета), то налог платить не нужно. Но декларацию вы обязаны сдать в любом случае.
Можете, продавайте за сколько купили. Тогда налога не будет .
Проверьте по кадастровой стоимости, продажа не должна быть менее чем 70% от кадастровой
Если стоимость комнаты менее 1 000 000 рублей и это ваше единственное жилье, то никакого налога Вам платить не придется. Если стоимость - свыше 1 000 000 рублей и в вашей собственности есть еще какое-либо жилье, то разница... Читать далее
Если жилье меньше 1 миллиона, то какое значение имеет, единственное оно или нет?
Здравствуйте. Какого-либо запрета нет, просто вам придется уплатить налог с продажи недвижимости - 13% от суммы, за которую вы ее продадите. К тому же сейчас конкретно (май 2020) сложности со сбором документов и регистрацией... Читать далее
А вычет в 1 миллион? Комната же, она не может стоить много миллионов. А что за организации необходимы? Нотариусы... Читать дальше