Как определить границы земельного участка на публичной кадастровой карте?
Купили участок, предыдущая хозяйка произвела межевание осенью 2019, с GPS-метками и т.д. Но на кадастровой карте участок "без координат границ". Есть межевой план, куда его отнести, чтобы на ПКК появился участок с границами?
Добрый день!
Скорее всего предыдущий хозяин провел межевание земельного участка - да. Но! Либо сам хозяин не доглядел, либо, что скорее всего, нанятый кадастровый инженер не доделал свою работу.
Короче, результаты межевания не были сданы в Росреестр - границы земельного участка не попали в ЕГРН.
Но ничего страшного. Есть или нет межевого дела - не столь важно.
Вам следует найти местного хорошего кадастрового инженера. Для этого:
- изучить его опыт работы,
- посмотреть отзывы,
- сравнить цены,
- проверить членство инженера в саморегулируемой организации.
В итоге - заказать у него работу по внесению границ Вашего земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости.
Будьте внимательны и в договоре обязательно укажите, что фактом выполнения работ инженером будет именно внесение границ в ЕГРН, чтобы его работа не окончилась на подготовке очередного межевого плана.
Удачи!
Мы знаем о земле и недвижимости всё или почти всё. В случае возникновения любых вопросов о недвижимости - свяжитесь с нами!
Спасибо, а сам я могу сдать межевой план в Росреестр? И сгодится ли старый?