Уродливость - вопрос персонального вкуса каждого.
Грань не такая уж тонкая - называется закон. Все, что построено и оформлено в соответствии с действующим законодательством, является законной постройкой и в частности объектом бизнеса. При этом если местная власть все равно хочет снести этот объект, она может воспользоваться статьей 235 ГК РФ и изъять данный объект собственности, договорившись с собственником о размере компенсации (напрямую или через суд).
Если оно было построено с нарушением закона (например, за взятки), но имеет все согласовательные документы и свидетельства собственности, оформленные в соответствии с законом, то законность такой постройки можно оспорить, обратившись в компетентные судебные и следственные органы (возбудить уголовное дело по подозрению в даче взятки и привлечь как того, кто взятку давал, так и того, кому ее давали - подписи-то на согласованиях и свидетельствах имеются). Тогда суд может постановить отменить право собственности и объект малого бизнеса превратиться в незаконный ларек и тогда обязанность сноса ложится уже на владельца этого строения.
Ничего тонкого, как видите, нет и в помине, если внимательно читать законы и им следовать.