Если жена после развода ушла и два года не платит коммунальные, но теперь через суд претендует на эту квартиру. Ипотеку платил и плати муж.

Имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов и длится пополам. Полагаю, что в Вашем случае квартира приобретена в браке.

У мужа есть право взыскать коммунальные платежи (половину). Причем понадобится доказать, что ушла бывшая супруга добровольно. Так же можно взыскать половину уплаченного за ипотеку после развода.