Очень опасно для покупателя занижать стоимость в договоре. Цель же одна - минимизировать налогообложение, но нужно понимать, что идя на встречу продавцу, покупатель перестаёт быть добросовестным со всеми вытекающими из этого последствиями - лишитсяи денег, и квартиры.
1 эксперт согласен
В этом случае не рискует только банк, про покупателя уже описали. Риски продавца, если у налоговой возникнет вопрос по такой сделке то банк предоставит кредитный договор по запросу налоговой в течении 1 минуты. Тогда будет... Читать далее
1 эксперт согласен
Уголовное дело? За что? Если стороны договорились и подписали договор. Кто пострадавшая сторона?
Добрый день!
Банки могут дать согласие на занижение, указывая в кредитном договоре цель: покупка недвижимости + неотделимые улучшения.
Рисков возникает больше у Покупателя, так как в случае, если сделка будет признана... Читать далее
Воплощаю мечты о недвижимости в реальность!
Просто позвони: 8-903-083-6981
Перейти на instagram.com/es_realt
Перейти на instagram.com/es_realtЧетко и главное понятно.
А риэлторам чудятся уголовные дела на ровном месте - опять себе цену набивают?
банк не пропустит такой договор, а если пропустит, то никаких последствий нет, для банка рисков нет, т.к. делалась оценка квартиры, на основании которой банк выдал кредит
Банку пофиг для них главное рыночная цена закладываемого объекта - не раз сталкивался.
Такое встречается часто. И обычно за это ничего и никому не бывает.
Единственное - покупатель теряет право вернуть налог с неуказанной в договоре разницы в стоимости квартиры.
Но и продавца могут "поймать" на занижении дохода -... Читать далее
Как это нет пострадавшей стороны? А как же государство? Налоговая?