Имущественным вычетом при продаже квартиры можно воспользоваться, только плательщику НДФЛ 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный налог на доходы.
Если собственник квартиры не платит данный налог, и является ИП на упрощённой системе налогообложения или самозанятым, вернуть налог с помощью имущественного вычета не получится, потому что налог не уплачивался в бюджет.
Для снижения налогооблагаемой базы при продаже квартиры можно учесть фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные с приобретением этого имущества.
При сдаче в аренду жилой недвижимости и последующей продаже ее, вы можете применить вычеты на расходы при ее покупке, фиксированный вычет размером 1 млн. р. вы применить не сможете, так как квартира сдавалась в аренду. Также... Читать далее
Оформим 3-НДФЛ. Получите максимальный вычет/ заплатите минимум при продаже жилья
Перейти на primnalog.ru