Слишком размытый вопрос. При одних цифрах один ответ при других другой. Обычно аренда лучше. При продаже нужно зараннее решить куда этот капитал вложить. Например, у меня сейчас один и тот же объект в Авито стоит и в разделе аренда и в разделе продажа, разумеется по соответствующей цене. На всё есть своя цена.8