Я родная сестра умершей (наследователь второй очереди, наследники первой очереди отсутствуют) обратилась к нотариусу для открытия наследства, наследственное имущество - родительский дом, в котором я живу со своей семьёй уже 40 лет и несу все расходы по его содержанию, при жизни родители по дарственной оформили дом на одну из дочерей (у родителей трое детей, я самая младшая), сестра умерла не оставив завещания, выяснилось что на родительский дом претендует моя старшая сестра, которая жила в другом городе и вообще не имела отношения к дому, может ли она претендовать на дом или его долю?
На кого оформлен дом в настоящее время?Вы не написали главного.
Дарственная была оформлена на вашу сестру.Дом-ее по закону.Были ли у нее дети-внуки?Если были-то совершенно необязательно наличие завещания.Наследовать дом будут ее дети-внуки.
Если не было,то дом будете наследовать вы со старшей сестрой в равных долях.Но ваша доля будет увеличена.если вы докажете чеками или другими платежными документами,или другими доказательствами,что вкладывали деньги в ремонт и содержание дома.
Есть еще обстоятельства.Когда умерла ваша сестра?Кто вступал в наследство?Если со дня смерти вашей сестры-собственницы дома прошло более 6 месяцев,то ваша старшая сестра просто пропустила сроки вступления в наследство.Ей для этого нужно их восстанавливать через суд.А вам-не надо.потому что вы фактически его приняли.
Вы указали мало фактов,чтобы вас нормально проконсультировать.