Если запах именно извне - надо понять откуда.
Проникает через пол/потолок/стены - нужно просто заделать лишние отверстия. Мы во время ремонта несколько сквозных дыр обнаружили.
Другой вариант - проникает через вентиляцию. Тогда нужен вентилятор с обратным клапаном, он будет только вытягивать воздух из ванной, не давая ему проникнуть обратно.