Здравствуйте. Тут нужно понимать как был (если был) оформлен старый дом. Разберем несколько вариантов:
Если дом (старый) оформлен в собственность и стоит на кадастровом учете (имеет уточненную площадь и границы)
1) необходимо получать разрешение на реконструкцию, а далее техническим планом ставить его на кадастровый учет
2) вы можете снять старый дом с кадастрового учета и аннулировать право собственности путем подготовки кадастровым инженером акта обследования и последующем получением разрешения на строительство (уведомления о соответствии)