Добрый день, у меня ипотека. Моя жена созаемщик. Из-за пандемии она потеряла работу. Можем ли мы рассчитывать на кредитные каникулы?

Добрый день, Дмитрий!

Да, вы можете рассчитывать на кредитные каникулы по ипотеке в силу того, что находитесь в трудной жизненной ситуации. Потеря работы вашей женой, а значит и существенное снижение семейного дохода, как раз относится к таковым.

Вам необходимо направить заявление в банк и предоставить подтверждающие документы в течение 90 дней после его подачи. В этом вам поможет бесплатная инструкция “Кредитные каникулы” https://destralegal.ru/catalog/goods_and_services/credit_holidays?vid=0&vid=2&osnovanie=0&dohod=0&. В ней вы найдете форму заявления и много полезной информации.

В качестве подтверждающих документов вам необходимо предоставить, в частности, свидетельство о браке и справку о доходах, где отражается потеря дохода. Также нужна будет выписка ЕГРН, где указано, что недвижимость в ипотеке ваше единственное жилье.

Однако решающим фактором для предоставления вам кредитных каникул является сумма вашего займа. Она различается в зависимости от региона, в котором находится ваша недвижимость. Если ваш ипотечный кредит больше 4,5 млн рублей для Москвы, 3 млн рублей для Московской области, Санкт-Петербурга и Дальневосточного федерального округа и 2 млн для остальных регионов, то банк вам откажет. Шанс получить кредитные каникулы будет только в случае, если банк сам увеличит данный лимит. Но он не обязан этого делать.

Обратитесь в банк и узнайте всю информацию на месте. Если же вам отказывают неправомерно, то эффективно будет направить жалобу в ЦБ РФ и Роспотребнадзор.

Желаем удачи!