Действительна ли сделка, зарегистрированная в росреестре, если она подписана ЭЦП, содержащей некорректные данные?
Сделка, зарегистрированная в Росреестре, может быть оспорена только в судебном порядке. Поэтому если есть какие-либо основания для признания сделки недействительной, следует обращаться в суд, так как никаких других способов аннулирования права собственности по зарегистрированной сделке не существует. Следовательно, до установления судом обратного, сделка является действительной.
Для прогноза решения суда по признанию сделки недействительной из-за некорректности данных ЭЦП не хватает информации. В чем именно заключается некорректность данных, есть ли претензии у продавца и покупателя друг к другу, истец – одна из сторон сделки или третье лицо, т.е. суд будет рассматривать дело комплексно.
В каких случаях Росреестр отказывает регистрировать права на собственность.
Аналогично с подписью на договоре, пока судебная экспертиза не признает её поддельной, договор считается действующий.
Спасибо!
Сделка ,зарегистрированная в Росреестре действительна до тех пор пока она не оспорена в суде и суд не по знал ее таковой.Если вас что-то смущает ,обратитесь в суд и поставьте вопрос о признании сделки недействительной .