Как выход Великобритании из Евросоюза, так и пандемия, оказали большое влияние на все стороны экономической и социальной жизни Соединенного Королевства. Однако, какой из этих факторов оказывает ключевое влияние именно сейчас? И как это влияние отразилось на рынке недвижимости Великобритании?
Основное падение рынков в Великобритании не могло не повлиять и на рынок недвижимости.
Хотя этот процесс происходил медленно и начался задолго до Брексит, который сыграл роль спускового крючка. Для правильной же оценки влияния Брексит, нужно пересмотреть всю хронологию событий, приведших к Брексит.
В 2011 году после 3 лет убытков, возник план Брексит, который успешно похоронили. Но уже к 2015 к Брексит вернул кабинет министров, используя его уже как план шантажа ЕС, так как Британия, Франция и Германия - три основные головы ЕС стали терять единство, в виду усиления влияния Германии в европейской экономике.
По идее, угрозой Брексит Британия рассчитывала на ряд более выгодных для себя условий, особенно в свете того, что все основные расходы бюджета ЕС приходились на эту тройку, почти равными долями. Кроме этого преследовалась и другая цель - пугая Брексит, Британия совместно с США планировали надавить на ЕС и добиться более жесткого противостояния с Россией.
Но неожиданно для верхов Британии, да и для ЕС с США в том числе, референдум 2016 года состоялся и выиграли сторонники выхода из ЕС, которых агентства, эксперты и СМИ услужливо оценивали максимум в 19-22%. И план шантажа автоматически перерос в закон, который правительство не могло игнорировать. Все попытки спустить на тормозах не дали результата, хотя под разными предлогами протянули решение вопроса на дополнительные 2 года (по закону отделение должно было завершится в 2018 году, максимум в 1 квартале 2019 года!). Однако все опросы говорили об одном - решимость британцев растет и растет недовольство проволочками, доверие к правительству и к парламенту стремительно падает.
Брексит вынужденно состоялся, выхода просто не нашли, причин для дальнейшей проволочки, даже с короной, уже не нашлось. Теперь очередь за многомесячной лихорадкой рынков, полагаю, что в ближайшие полгода, возможно и год, ситуация останется неопределенной, включая и рынок недвижимости, причина простая - Брексит меняет структуру рынков Британии, финансы будут вынуждены искать новые направления и новые пути решения, вплоть до оттока в ЕС. В последнем случае все отыгранные мизерные доли % за последние месяцы попросту рухнут.
ЕС и Британия рады бы все отыграть назад, но это уже невозможно минимум ближайшие 20-25 лет точно, кроме этого, возможно, Брексит и корона запустили еще один спусковой крючок, теперь уже в других странах ЕС: Венгрия и... Швеция. Да-да -Швеция, страна до ЕС - один из главных конкурентов Германии потеряла за последние 2 года слишком много и не по своей вине.