Первый
В Петербурге, в московском районе, уже есть план по сносу таких районов. Но это лишь район.
Если смотреть на города, в которых практически нет других зданий, например Кировск в Мурманской области, так это типичный пример того, как город был построен вокруг одного градообразующего предприятия, и пока там нет никакого развития, нет новых рабочих мест - постройка новых домов кажется неактуальной - для кого, если все уезжают оттуда..
1 эксперт согласен
Геннадий Гадзалов
30 нояб 2021подтверждает
Панельные дома, в принципе, довольно долговечны и вполне могут простоять и сто и более лет! Аварийными они... Читать дальше
@Геннадий Гадзалов, В панельных домах слабое место это стыки панелей,защитить которые весьма проблематично из за температурного расширения зимой и летом.В стыках находится арматура связывающая панели,она корродирует и не позволяет длительно эксплуатировать здание ,поэтому срок службы не превышает 50 лет.
Это не так, @Вячеслав С..
Во первых сварные швы и детали перед бетонированием в обязательном порядке покрываются антикоррозийной защитой, то есть оцинковываются!, вы наверняка знаете, что это такое.
Перед бетонированием антикоррозийная защита сдаётся по акту, до этого бетонировать запрещено! Нарушение такого порядка чревато очень печальными последствиями и для строителей, и для инспекторов технадзора..
Во вторых, бетон создаёт щелочную среду, в которой сталь чувствует себя прекрасно, то есть НЕ КОРРОДИРУЕТ!
Ну и последнее, срок службы панельных домов не ограничивается 50 годами! При нормальном качестве строительства и хорошем обслуживании такие дома могут служить пока в них нуждаются...
@Геннадий Гадзалов, вам фотографии ржавой арматуры в панельных домах выложить, или так замолкните?
или добавить фото разрушающихся фундаментов из подвала? грамотей отыскался
Судя по вашим репликам, @Vladimir K, вы не очень образованный человек, да и с воспитанием у вас явные пробелы...
Я писал о том, КАК ДОЛЖНО БЫТЬ!!!, а не о том, КАК МОЖЕТ БЫТЬ!!!
Ибо нет такой работы, которую нельзя сделать плохо! Ваши примеры как раз из этой области, но это не значит, что так дело обстоит со всеми панельными домами!
Ржавая арматура всего лишь означает, что она не была защищена от коррозии, вот и всё!
А почему бы вам, к примеру, не попробовать отбить кусок бетона от старой! панели и посмотреть как себя чувствует арматура находившаяся в теле бетона? А ведь она, кроме этого бетона, больше ничем не защищена!
А сварные соединения в панельных зданиях ДОЛЖНЫ подвергаться антикоррозийной защите!
ДОЛЖНЫ! Но вам, вероятно, это неведомо... Что ж, это говорит о вашей квалификации...
А далее стыки замоноличиваются! То есть дополнительно защищаются от коррозии бетоном!
А "разрушающиеся фундаменты из подвала"!?... Это ещё что?
Фундаменты находятся не в подвале, а в земле! А в подвале, это стены подвала, которые могут быть собраны из фундаментных блоков!
И то, что они разрушаются, говорит о том, что либо проектировщики допустили ошибки при проектировании фундаментов, или строители допустили брак при строительстве фундаментов, либо и то и другое!
Ну, или впоследствии, вмешались какие то посторонние факторы, не учтённые при проектировании, например, рядом построили другой дом параллельно нарушив Status Quo более старых строений, или каким то образом допустили критическое обводнение подвальной части дома...
Вы бы ознакомились с предметом, прежде чем обрушиваться на меня с несдержанной критикой!
@Геннадий Гадзалов, достаточно образованный, но бесят дебилы.
читаем вопрос: что произойдет через 30-40 лет.
вы видите разницу между "что произойдет" и "как должно быть"?
надеюсь видите.
а почему бормочете тут информацию, которую вас никто не спрашивал?
Да, @Vladimir K, терминология у вас явно непарламентская, что огорчает, впрочем не сильно, за свою жизнь мне приходилось общаться и не с такими...
На обсуждаемый вопрос я ответил выше. А вот ваша реплика о арматуре, явно не имеющая отношения к вопросу, да ещё и дилетантская и породила наши с вами препирательства...
Если вы склонны к такого рода дискуссиям, то может вам не сюда, а на площадь, а?
Про панельное строительство, кстати, верно подметили. если строить всё как надо, по уму так сказать, то допустить ошибки практически невозможно и такая постройка простоит долго.
Их возможно снесут и построят пинхаюсы для богатых людей
Я кандидат технических наук , работал в институте "строительства и архитектуры" в должности заведующего отделом. В отделе было 3 лаборатории,5 кандидатов и один доктор,поэтому я знаю что говорю.
Произойдет снос , так как данный вид строительства не представляет архитектурной ценности . Панельные дома это строение того времени когда требовалась массовая застройка и выбора у граждан СССР не было каждый угол считался за... Читать далее
Согласен. Это уже пройденный этап. Может просто будут строить но не так много. Например у нас в Беларуси в... Читать дальше
Если какой-то город станет не интересным для высокопоставленных "шахматистов", например, он не является стратегически важным, там нет оборонных, нефте- и газоперерабатывающих предприятий и т.д., то и жильё там никто строить не... Читать далее
Первый
Уже сейчас начался обратный процесс, процесс возвращения на землю, в сельскую местность, людей, которые наиболее чувствительные, свободные, активные. Города строились для того, чтобы обеспечить рабочей силой фабрики и заводы.
С... Читать далее
К сожалению, а точнее к счастью, не знаю таких городов где жильё не строят вообще. Так же все здания подлежат обслуживанию и ремонту. С учётом новых технологий в железобетоне существует возможность ремонта даже полностью... Читать далее
Я оптимист и думаю, что дома прослужат дольше и ошибок в построении новых домов будет меньше. Сейчас народ учится... Читать дальше
Первый
Панельное домостроение в России широко развернулось с конца 40-х прошлого века. На тот момент в стране надо было решать жилищный вопрос рекордными темпами.При этом современные панельные дома, за счет постоянной модернизации... Читать далее
Зимой холодно.летом прохладно!
Если город экономически состоятелен, то панельные дома постепенно заменятся домами построенными по современным технологиям и в соответствии с концепцией развития города. А если нет, то ... Закон природы - слабый должен... Читать далее
если горот экономия состоятся то панельные дома
Скорее всего их постигнет участь Воркуты.
Город опустел, дома заброшены, квартиры стоят на порядок дешевле аналогичных предложений в других городах.
Кому интересно почитайте что там происходит:
https://www.znak.com/2019-11-11/ka... Читать далее
люди уже уходят в себя..в тишину в интернет....я думаю будет расцвет деревень....собственных домов и посёлков.Называться это всё будет ЕВРО-...что то там..Как и сейчас строят евробараки,а обзывают их евро дома.Работа будет... Читать далее
Для этого в Москве запустили программу реновации жилой затройки. https://fr.mos.ru. Задача этой программы и состоит в решении вопроса, который Вы обозначили, а праллельно еще несколько зайцев она убивает: загружает... Читать далее