Самый интересный и перспективный район это Павшинская пойма:
1.близость к метро мякинино, от 10 до 30 минут пешком.
Хорошая экология, благодаря удалённости от центра и западного направления.
Отличная транспортная доступность.
Низкие цены - большое количество новостроек в этом районе создаёт высокую степень конкуренции между застройщиками и как следствие - понижение цены.
Наличие всей инфраструктуры рядом.
Что касается надежного застройщика, то тут любого необходимо проверять, так как покупать квартиру вы будете скорее всего не у самого застройщика, а через дольщика, уже выкупившего все квартиры в новом доме на стадии котлована и перепродающего их. Если вы все - таки покупаете от самого застройщика самостоятельно, то выбирайте тех, кого поддерживает гос. Программа или тех, с кем сотрудничают большее количество банков.