Необходимо, чтобы был спрос на эти гостиничные услуги, то есть нужны клиенты. Для клиентов важна цена — это основной фактор. От цены уж зависит прочее: варианты размещения, условия и так далее. Надо проанализировать конкуренцию, сезонный интерес клиентов, необходимость дополнительных услуг. Можно предоставлять не только гостиничные услуги, например, открыть при отеле ресторан или спортивный центр, которые будут выручать в низкий сезон.