Если сумма, за которую продана квартира меньше долга, то банк имеет право требовать с вас остаток. Что делать? Подумайте, может есть смысл начать процедуру банкротства.
А что вы еще можете сделать, все в рамках закона. Мат.капитал в данном случае не оказывает никого влияния. И да, если продажа квартиры не покрывает Ваш долг, банк вправе затребовать от Вас погашения полностью.