Вы можете предъявить вашему соседу требование об освобождении вашего участка от его имущества или об уплате арендной платы. Оба эти требования будут совершенно законны.
Что касается обременения, то, полагаю, вы имеете ввиду сервитут. Наложение сервитута возможно, но в крайних случаях и с соблюдением определённых требований.
Так, у вашего соседа не должно иметься технической возможности провести водопровод каким-либо иным путем, кроме как через ваш участок. Кроме того, лицо, в интересах которого установлен сервитут, обязано уплачивать за него плату.
Дом считается многокватирным. Это на что то влияет?