Чем отличается отчёт об оценке и экспертное заключение, и что правильнее оформить при заливе квартиры?

Отчет об оценке, регламентированный ФЗ "об оценочной деятельности" документ, который имеют право составлять только профессиональные оценщики, получившие квалификационный аттестат по одному из направлении деятельности, вступившие в СРО, несущие материальную ответственность за свой отчёт и застрахованные в установленном законом порядке. Оценщик, согласно заданию на оценку вычисляет при помощи определённых методик, для целей оценки рыночную, инвестиционную либо ликвидационную стоимость. Если для требований необходима сумма ущерба - оценка. Эксперт - это лицо обладающее подтвержденными экспертными знаниями в определенной области, в случае если нужна причинно - следственная связь между деянием и последствиями. что бы установить виновника причинения вреда, оценщик не поможет, однако, эксперт может обладать оценочными знаниями и ответить на оба вопроса и о причинах и о стоимости. Есть установленные ФЗ "Об оценочной деятельности" обязательные случаи оценки (ипотека, сделки с госимуществом и. т .д.) для остального все зависит от построенной линии защиты. Если залитие произошло по вине ЖКХ, то лучше привлекать оценщика, если по вине жильца, то возможно и экспертное заключение и в досудебном порядке определить самим стоимость восстановления.