В любом случае оциклевать и покрыть лаком стоит. Это освежит общий вид квартиры. Менять пол может даже и не стоит. Если он выглядит неплохо и выполнен качественно и из хорошей древесины. Важно еще осознавать стилистику квартиры. Если вы планируете классический стиль - паркетная доска вполне подойдет. Хороший качественный древесный материал в принципе подойдет почти к любому дизайну. Удачи!