Как заказать выписку из ЕГРН?

Оптимально с печатью это в МФЦ. С цифровой подписью на сайте РОСРЕЕСТРА. Но надо понимать что Вам нужно, какие сведения. В МФЦ квалифицированный сотрудник Вам подскажет.

Виды выписок из ЕГРН

Виды выписок подразделяются на те, которые доступны ограниченному кругу лиц и те, что общедоступны, то есть предоставляются по запросу любого заинтересованного лица.

К общедоступным сведениям относятся следующие выписки из реестра недвижимости, но с ограничениями персональных данных, поэтому выписка из ЕГРН получаемая правообладателем будет наиболее полной.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В ней содержится следующая информация: сведения о собственнике, адрес объекта, кадастровая стоимость, дата ввода объекта в эксплуатацию. Здесь же можно увидеть ограничение прав и обременение, план расположения помещения на этаже, схематическое отображение расположения объекта на земельном участке. Подойдет для тех, кто хочет подтвердить свои права на недвижимость, а также для тех, кто желает проверить объект на обременения

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. В народе ее называют расширенной выпиской. В этой выписке содержится наиболее полная информация о характеристиках объекта. Помимо общей информации здесь показано, не передана ли квартира в залог по ипотечному кредиту, не наложен ли на нее арест или иные ограничения. Дополнена сведениями о координатах характерных точек контура объекта недвижимости, описанием местоположения границ земельного участка, контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, сведениями о частях объектов недвижимости и границах таких частей, а также сведениями об адресах правообладателей смежных земельных участков. Здесь есть информация о кадастровой стоимости объекта, содержатся фрагменты технической документации, сведения о невозможности регистрации без личного участия правообладателя или законного представителя. Только в этой выписке можно увидеть, включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия и сведения о том, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории.

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект. Имея на руках такой документ можно увидеть сведения обо всех владельцах интересуемой вас недвижимости, как бывших, так и нынешних. С целью охраны персональных данных, полные сведения о правообладателях будут доступны только ограниченному кругу лиц – владельцу объекта или его законному представителю, остальным лицам только ФИО. Необходима тому, кто хочет подтвердить право на недвижимость, а также узнать полную историю владения объектом. (Когда недвижимость часто продается, резонно проверить, не было ли по ней судебных споров). Здесь не будет информации о залогах и обременениях, о кадастровой стоимости объекта.

Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. Представляет собой выписку о земельном участке, на котором ведется строительство многоквартирного дома. Застройщик в ней указывается как правообладатель участка, а зарегистрированные договоры долевого участия перечисляются в ней в качестве обременений прав на сам участок. Долевики там указаны (только ФИО) в качестве лиц, в пользу которых зарегистрированы эти обременения. Рядом с каждым дольщиком указан его номер договора долевого участия. Так как зарегистрированных долевок в строящемся доме может быть много, то и выписка бывает довольно объемной – до 50-ти листов. В первую очередь такая выписка нужна тем, кто приобретает квартиру или нежилое помещение по уступке права требований. Потенциальному долевику, еще не заключившему договор, такая выписка из ЕГРН может дать сведения о том, как идут продажи в конкретном строящемся доме, сколько квартир уже продано.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости выдается бесплатно. Данный документ имеет четкое целевое назначение и позволяет получить актуальные данные о кадастровой стоимости объекта. Применение указанной справки может заключаться в определении рыночной цены объекта, проверке правильности расчета налога на имущество.

Помимо общедоступной (открытой) информации в ЕГРН хранится информация, получить которую могут только собственники или их законные представители, а также правоохранительные органы, суды, приставы, нотариусы, органы власти. К закрытой информации относятся следующие категории выписок.

Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Очень часто справка с таким содержанием требуется судам и нотариусам для совершения нотариальных действий, чтобы удостовериться в дееспособности человека, ведь сделка, совершенная с недееспособным правообладателем будет считаться недействительной.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Достаточно популярный вид выписки. В данной форме можно получить сведения о наличии прав на недвижимость по состоянию на определенную дату, если вы ее укажете. Документ позволяет подтвердить, какая недвижимость была зарегистрирована на вас в интересуемый период, в том числе за прошедшее время. Такая выписка очень выручает в ситуации, когда, к примеру, вы продали квартиру, а налоговики продолжают высылать вам уведомление об уплате налога.

Выписка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. Если вам необходима информация о том, кто интересовался недвижимостью, которая находится у вас в собственности.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов. Пригодится, если оригиналы бумаг на жилье утрачены. Именно эта выписка сможет доказать наличие вашего права собственности и дать информацию, о том, откуда право появилось и на каком основании сохраняется. К сожалению, заказать выписку вправе только собственник объекта. Степень заинтересованности покупателя значения не имеет

Выписку из ЕГРН можно получить

• в бумажном варианте в отделении МФЦ,

что займет достаточно большое количество времени, так как Вам нужно будет два раза посетить отделение при подаче документов и при получении выписки. Также нужно будет оплатить госпошлину, которая почти в два раза выше, чем стандартная электронная выписка из ЕГРН.

Удобнее получить документ в электронном виде, который является равнозначным в своей юридической силе бумажному варианту, вы можете заказать его с ЭЦП - электронной цифровой подписью.

Электронный вариант вы можете заказать:

• на сайте или в приложении МФЦ (5 дней);
• на сайте Росреестра (3 дня);
• на сайте Доминфо (1 день);

Услуга на всех ресурсах платная, стоимость выписки разнится в зависимости от формата (бумажная или электронная) и вида:

• выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
• расширенная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
• история всех владельцев с 1998г.;
• выписка о кадастровой стоимости;

В электронном виде с усиленной электронной цифровой подписью (ЭЦП) — на сайте Росреестра, который, собственно, эту выписку и делает. Можно на сервисе подведомственного подразделения Росреестра — Федеральной кадастровой палаты.

Если выписка нужна на бумаге, — с «живыми» подписью и печатью, то надо обратится в любой МФЦ. Получают её в этом случае там же.

Выписки бывают разными по содержащейся в них информации. Если вы не определились заранее — в МФЦ вам помогут разобраться, на сайте справиться с выбором несложно и самостоятельно.

Услуга платная, стоимость зависит от вида выписки и от того, выдаётся бумажная или злектронная (бумажная дороже). Скажем, самая востребованная, «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости», через МФЦ на бумаге стоит 460 рублей, электронная с сайта Росреестра — 290.

Выписку из ЕГРН лучше получать в МФЦ или в Росреестре.

В МФЦ - в бумажном виде, обязательно сохраните квитанцию об оплате.

В Росреестре - в электронном виде.

Здравствуйте!

Получить выписку выписку из ЕГРН можно через МФЦ, заполнив заявление.

Возможно заказать 2 вида выписок: в электронной форме, тогда она придёт к Вам на почту или в печатном виде, тогда для ее получения, придётся снова посетить МФЦ.

Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р. для компании. Электронный вариант стоит 300 р. и 600 р. соотвественно.

Важно отметить, что бумажная и электронная версии документа ничем не отличаются юридически. Бумажный документ заверен ручной подписью, электронный — цифровой подписью Росреестра. Оба метода заверки документа одинаково законны.
⠀
В кадастровой компании ССГ Вы можете заказать официальные выписки из Росреестра без посещения МФЦ и получить их в электронном формате.

Получить выписку из ЕГРН можно несколькими способами, но в текущих условиях, когда все МФЦ закрыты, самый надежный способ - это заказать ее через официальныый сайт Росреестра. Услуга платная.

Есть различные сервиы, которые предоставляют выписки (бывает, что они более понятные для обычного пользователя и выписка там может стоить дешевле) но обратившись к ним вы рискуете получить не полную или вовсе недостоверную информацию по объекту.