Наследник чей? Если этого собственника, то никакого наследства ещё нет. Наследство открывается после смерти наследодателя. Человек, в чью пользу составлено завещание, никакого права на имущество наследодателя при жизни наследодателя не имеет. К тому же, завещание можно хоть каждый день новое составлять, в пользу разных людей.