включать свои требования в реестр кредиторов и сразу подавать на признание права собственности
необходимо включать требования в реестр кредиторов и параллельно заявлять требования по признанию права собственности
вы можете посмотреть это сайте застройщика, на сайте росреестра, на сайте местной администрации
взаимозачет налога здесь невозможен. вам нужно дождаться оформления права собственности на квартиру по дду.