В соответствии со ст. 139 ФЗ о несостоятельности конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника.
В составе предложения указывается специализированная организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов.
Соответственно, продает тот, кого утвердило собрание кредиторов.
Если собрание не выбрало организацию, то управляющий обращается с ходатайством о назначении организации в суд, который ходатайство удовлетворяет.
Для реализации залогового имущества есть свои особенности.
После процедуры банкротства квартиру продает банк, риэлтор или еще кто-то. В процедуре банкротства имущество и у физических лиц и юридических лиц продает только арбитражный управляющий.