Как заработать на агентстве недвижимости?

Не для кого не секрет, что риелторы в АН хорошо зарабатывают, ездят на дорогих автомобилях. Но это самая лучшая сторона работы в АН.

В  работе риелтора много минусов и разочарований, но стремление получать зарплату свыше 100-200-300 тысяч рублей  ежемесячно постоянно пополняет ряды новобранцев. Есть возможность за короткий срок заработать себе на комнату или квартиру. В АН большая текучка кадров, так как многие просто не выдерживают нагрузки и отсутствие денег в первые 2-3 месяца работы. 

Сегодня рассмотрим вариант, как нам не работая в АН получать постоянно 10 % с комиссии АН за проведенную сделку.

Для кого этот вариант подойдёт:

Любое более менее крупное агентство недвижимости, вкладывает немало средств, на размещение рекламных объявлений о продаже объектов недвижимости. В среднем от 100-180 тыс.рублей в регионах, это только на рекламу объектов недвижимости. 

Для привлечения покупателей, дополнительно расходуется солидная сумма денежных средств: на контекстную рекламу, с перенаправлением на сайты АН или лендинги, чтобы собрать через воронку(форму обратной связи) потенциальных клиентов и в дальнейшем с ними работать. В итоге клиент-покупатель для АН может обходиться от 100-3000 рублей и выше, с учётом того, что он заплатит АН комиссию за подбор варианта и сопровождение сделки. 

С продавцами дело немного проще, но как я указывал выше, мало найти продавца, который с вами подпишет агентский договор по продаже жилья. Надо потратить средства, на рекламу самого товара(квартиры, комнаты, дачи, дома или земельного участка).

Риелторы давно работающие, так и новички, прозванивают сайты с объявлениями о недвижимости, в поисках новых клиентов: продавцов и покупателей. Нередко встречаются альтернативные продажи с подбором вариантов жилья.

В АН есть свой колл-центр по обзвону продавцов и покупателей. "Звонари" активно предлагают услуги агентства недвижимости и горячих клиентов передают на доработку опытным риелторам, которые в процессе общения должны подписать с продавцом агентский договор или соглашение о рекламе его жилья в параллель. В случае продажи таким способом квартиры или дома, сотрудник колл-центра получает 10% от комиссии АН, обычно 5% платит АН и 5 % сам риелтор. Это уже отработанная практика во всех АН.

Как видите АН всегда платит 10%  от своей комиссии и работает со всеми, кто готов поделиться контактом продавца-покупателя, который по рекомендации, будет готов заключить договор с АН.

Мы так же работаем на этих условиях и всегда рады новым удалённым партнёрам, с нашей стороны комиссия платиться вовремя. 

Для примера возьмем среднюю комиссию АН в 2% от суммы продажи или не менее 60 000 тысяч рублей с объекта. Продажа жилья:

В любом случае-это лучше и дешевле, чем вкладывать кучу денег в партнёрки в сфере финансов( кредиты, выдача РКО, оформление страховок…), очень много отказов и крупные агрегаторы могут вас кинуть в любой момент, без объяснения причин или указав, что у вас плохой трафик. Причём иногда для работы с партнёркой требуется открытие ООО, ИП.

Но это ещё не всё. Продолжаем на чём вы ещё можете заработать свои 10 %:

Мы как раз сейчас тоже решаем, внедрение кнопки для партнёров, с полной фиксацией их клиентов.

Со всеми партнёрами обязательно подписывается агентский договор, все переданные клиенты, фиксируются в отдельном приложении к договору и в своей CRM-системе. Обязательное условие получения вознаграждения, полностью выполненная услуга, например проведение сделки купли-продажи квартиры. Как проверить, всё просто при возникновении конфликтных ситуаций, заказ выписки ЕГРН с отметкой о переходе права собственности, мы увидим на кого оформлена новая квартира, на вашего клиента или нет. 

Бывают случаи, когда клиент кидает АН, проводит сделку в обход. Каждую ситуацию нужно рассматривать отдельно.

Наш сайт указан в прямой ссылке, а также мы в соц.сети в ВК "Недвижимость". Всегда рады новым подписчикам и готовы к диалогу и обсуждению наболевших юридических вопросов.