Продажа квартиры с обременением в виде ипотеки

Добрый день!

Сложностей в этом процессе нет❗️

Практически во всех банках предусмотрена такая возможность.

Детали процесса могут отличаться в разных банках, но общая схема выглядит следующим так:

1️⃣ Получаем разрешение банка на продажу объекта. Зачастую достаточно просто уведомить банк о сделке.

2️⃣ В договоре купли-продажи указывается два платежа. Первая сумма пойдёт в банк для погашения ипотеки, а вторая сумма продавцу после регистрации сделки.

3️⃣ После того, как банк получит деньги в счет погашения ипотеки, он готовит документы для снятия залога.

4️⃣ Комплект документов отправляется на регистрацию и происходит два действия. Первым идёт снятие обременения, а затем производится переход права собственности.

5️⃣ После перехода права собственности продавец получает свою часть денег.