Товарищества Собственников Недвижимости (ТСН) - как видно из названия, в товариществе члены имеют в собственности недвижимость в виде гаража (который должен быть зарегистрирован как положено регистрировать недвижимость). Но согласно закона, регистрация - дело добровольное, поэтому существует много ГСК, СНТ... в которых недвижимость не зарегистрирована на их владельцев (владелец - не собственник, это существенно). ГСК могут быть одновременно ТСН (после соответствующей регистрации в качестве ТСН), а могут и не быть ТСН (если такой регистрации нет), как-то так, регистрация ТСН возможна только с одобрения собственников (не владельцев, а именно уже собственников, так как собственники могут существовать и без образования юр.лица в виде ТСН). Государство, пытается всех подвести к ТСН, но никак не может обойти "добровольность" регистрации недвижимости или земельных участков.
Отличие ГСК (ТСН) от ГСК (не являющимся ТСН) только в наличии регистрирующих документов (и связанных с этим законных требований к зарегистрированным объектам) - это не означает, что у "владельца" могут отобрать гараж, если у него нет указанной регистрации как "собственика", Владельцем он всё равно остаётся. Членская книжка подтверждает только членство в ГСК (и подтверждает, что член, является "владельцем" гаража, но не "собственником", до той поры пока не зарегистрирует свой гараж в качестве "недвижимой собственности").