Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Является ли пункт 2 статьи 381 ГК о возвращении двойной суммы задатка императивной? Иными словами, можно ли изменить это правило в договоре?

ЮриспруденцияЗаконодательство+3
Виктория Смирнова
  ·   · 2,0 K
Юристам в ДНР интересно и занимательно!  · 30 нояб 2022
Аванс и задаток - Бокс! Битва началась :-)
На мой взгляд необходимо чётко разделять "аванс" и "задаток". Часто путаются и юристы, и нотариусы, которые редко сталкиваются с ними. Всё больше усложняется, если добавить в эту схватку ещё "обеспечительный платёж". 
В ч3 ст.380 ГК установлена презумпция аванса, то есть считается, что в любой непонятной ситуации деньги переданные стороне сделки будут авансом. Поэтому, желающим получить двойную сумму переданных денег, при нарушении соглашения, надо чётко указывать в документах слово "задаток".
Судебная практика раньше считала, что задатком может обеспечиваться только обязательство по основному договору, а все деньги переданные в обеспечение предварительных договоров - это аванс, то есть предоплата.
Современный взгляд в силу ч.4 ст. 380 ГК позволяет взыскивать двойной задаток при отказе заключать основной договор. 
Могут ли стороны предусмотреть чтобы задаток возвращался в одинарном размере? Могут ))) достаточно назвать его авансом или предоплатой, без ссылок на параграф 7 Задаток, ст.ст. 380, 381 ГК. 
А если прямо не написать, чем являются деньги передаваемые стороне, то тогда включится презумпция указанная мной и все сомнения будут толковаться в пользу аванса (без двойного возврата). 
Всё, что связано с судами в ДНР это ко мне +79493043644Перейти на vk.com/ukvip
Юридические услуги. Специализация: недвижимость...  · 23 нояб 2022  · ip-karasov-sp.tilda.ws
Добрый день! Согласно ч. 1,2,3 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и... Читать далее
Все виды юридических услуг можно узнать на моем сайте "ИП Карасов С.П."Перейти на ip-karasov-sp.tilda.ws