Имущество, приобретенное в браке, поступает в совместную собственность супругов. Вне зависимости от того, на кого из них оно оформлено и кто из супругов вносил деньги в его оплату.
Значит купив квартиру право на вычет получает каждый из супругов. Вычет равен покупной стоимости квартиры. Но нужно учитывать ограничения по максимальной сумме вычета. Она не может превышать 2 млн. руб. на одного покупателя.
Поэтому, если вы купили квартиру, которая стоит, например 4 млн. и больше, то каждый из вас может заявить вычет в его максимальной сумме - 2 млн. руб. Если же квартира стоит дешевле, то вам нужно определить кто и в какой сумме будет его получать.
Например квартира стоит 3 500 000 руб. Вы можете установить, что супруг получает вычет по максимуму - 2 млн., а его оставшаяся сумма (1,5 млн.) приходится на вас. То есть распределить вычет между собой указав кто и в какой сумме будет его получать.
Для такого распределения составляют специальное соглашение (образец смотрите по ссылке).
Муж купил квартиру в ипотеку, в 2019 году,до брака. Я работала с декабря 2019 по май 2020, могу ли я получит налоговый вычет
Здравствуйте. Может ли муж получить налоговый вычет, если ипотека и квартира на жену… и имеется брачный контракт? Муж, как сощаемщик небыл при оформлении ипотеки