Возможно ли спустя 2-х лет выплаты ипотеки уменьшить срок ее выплаты?

Да. Есть два варианта:

1. Досрочно погашать ипотеку с уменьшением срока. На начальном этапе обслуживания ипотеки это делать особенно выгодно, так как с сокращением срока будут сокращаться и проценты, начисляемые банком, а, следовательно, и размер итоговой переплаты.

2. Рефинансировать ипотеку в другом банке и при подаче заявки сразу запросить меньший срок кредита. Однако имейте в виду, что делать это имеет смысл только если разница в предлагаемой другим банком ставке и вашей действующей составляет не менее 1 п. п. При этом Вам потребуется заново провести оценку залога и оформить страхование - эти траты нужно учитывать, оценивая целесообразность проведения рефинансирования.