Налоговый вычет в связи с покупкой жилья предоставляется каждому физическому лицу -
резиденту РФ. Установленное ограничение в сумме 2 млн. руб. также распространяется именно на физическое лицо. Поэтому каждый из вас в данном случае сможет претендовать на получение вычета в максимальном объеме, если все остальные условия для возможности его получения будут соблюдаться, конечно. Из основного можно обратить внимание на следующие моменты:
- никто из супругов ранее его не получал;
- у каждого супруга будут доходы из основной налоговой базы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%.
Прочие ограничения, связанные с получением имущественного налогового вычета, расписывала
здесь.
Проценты по ипотеке, уплаченные при приобретении жилья, также могут быть распределены между супругами (их решение оформляется заявлением, которое подается вместе с декларацией). По данным расходам лимит вычета составляет 3 млн. руб., а предоставляется он физическому лицу только по одному объекту собственности. Поэтому его распределение между супругами не всегда целесообразно. Подробнее об этом можно посмотреть
в этом материале.