Может ли ребенок мужа от первого брака претендовать на долю или прописку, если квартира была приобретена во втором браке?
Может ли ребенок мужа от первого брака, 18 лет,претендовать на долю или прописку, если квартира была приобретена во втором браке? И если у мужа имеется доля в родительской квартире, имеет ли право ребенок требовать долю с нее или прописку в этой квартире? Знаю, что после смерти отца может требовать, а при жизни?
ЮриспруденцияНедвижимость+3
Если ребенку 18 лет, то он уже таковым не является в силу п.1 статьи 54 Семейного кодекса РФ. Поэтому его следует рассматривать в качестве отдельной правоспособной и дееспособной личности.
Я полагаю, что "ребенок" мужа где-то проживал до своего совершеннолетия и у него есть постоянное место жительства, откуда тогда могут взяться основания для прописки в другую квартиру (родительскую мужа или приобретенную во втором браке). Их нет.
Заключение любых сделок осуществляются по соглашению сторон своей волей и в своем интересе, которые свободны в установлении своих прав и обязанностей (статья 1 ГК РФ). Абсолютно не важно, кем эти стороны друг другу приходятся.
Для того, чтобы сделка состоялась необходимо согласие всех его сторон, в частности:
- в случае передачи/выделения доли в квартире, приобретенной во втором браке, совершеннолетнему "ребенку" необходимо добровольное волеизъявление вашего мужа (отца), добровольное согласие жены (ваше);
- в случае регистрации совершеннолетнего "ребенка" в квартире, приобретенной во втором браке, необходимо согласие мужа (отца) и жены (ваше), в общем всех собственников;
- в случае передачи/выделения доли в родительской квартире мужа совершеннолетнему "ребенку" необходимо добровольное волеизъявление вашего мужа (отца);
- в случае регистрации совершеннолетнего "ребенка" в родительской квартире мужа необходимо получить согласие всех собственников, включая мужа (отца).
Более того, ваш муж может с этой долей сделать всё, что угодно (завещать не своему "ребенку", продать не своему "ребенку", подарить не своему "ребенку" и т.п.), не спрашивая, естественно, об этом своего "ребенка". Для совершения такой сделки потребуется только согласие жены (ваше согласие и ничье другое), кроме завещания, конечно.
А после смерти отца совершеннолетний "ребенок" будет претендовать в качестве наследника первой очереди на всё имущество и долги своего родителя, если последний (муж) не напишет завещание в пользу своей жены или какой-нибудь третьей стороны.
Помните, как было с актером Алексеем Булдаковым, а точнее с его сыном. После смерти актера всё наследство по завещанию перешло к его жене, а сын остался ни с чем, очень тогда обиделся на отца. Просто супруги при жизни в свое время написали каждый по завещанию в пользу друг друга.
Похожие вопросы слышу довольно часто и никогда не понимал самой их идеи. Почему такое большое множество людей уверены в том, что родители/родитель при покупке недвижимости обязаны «выделять» детям какую-то долю в этой недвижимос... Читать далее
Услуги по покупке и продаже недвижимости. Плюс все вопросы по ипотеке бесплатно.
Перейти на sergej-slusar.ru
3 эксперта согласны
Превосходный ответ - чёткий, понятный и полезный. Большое спасибо!
Здравствуйте!
Человек в 18 лет уже не ребенок, а полноценный гражданин. Если он не находится на иждивении отца (например, учится на дневном отделении или инвалид и отец платит алименты и содержит его), то ребенок претендовать... Читать далее
Абсолютно согласен с коллегами, не буду повторяться, но добавлю небольшую ложку дегтя в эту огромную бочку меда. Вопрос поставлен так: "Может ли ребенок мужа от первого брака претендовать на долю…" Да, может, в случае если отец... Читать далее