Ипотеку выгодно брать только на очень короткий срок и небольшую сумму?
Так как я нередко заполняла людям декларации 3-НДФЛ для возврата налога по ипотечным процентам, то вижу, что люди сильно переплачивают за квартиру, когда берут ипотечный кредит. Ведь много лет заёмщик выплачивает огромную сумму процентами и только чуть-чуть гасит тело займа. Считаю, что выгоднее накопить на квартиру, разумно вкладывая деньги, даже внимая в это время квартиру.
ФинансыНедвижимость+3
Анонимный вопрос · · 11,0 K
Если недвижимость очень сильно нужна, а полную стоимость за счёт своих денег оплатить не получается, то в этом случае брать ипотеку оправданно. В остальных случаях, вероятно, имеет смысл накопить путем вложений или инвестиций. Но если уж приходится брать ипотеку, то математика расчетов показывает, что чем короче срок, тем меньше переплата процентов. Ну и, соответственно, чем меньше стоимость кредита, тем также меньше переплата.
У меня на моем YouTube-канале было видео с расчетами на эту тему. Рекомендую к просмотру. https://youtu.be/wOlvf3oTKDU
С одной стороны действительно брать ипотеку на минимальную сумму и минимальный срок наиболее выгодно. Но это, если смотреть на ситуацию "через калькулятор".
Мы все люди и никто не отменял форс-мажор: заболевания, несчастные... Читать далее
Вопрос кредитования очень специфический, а уж ипотека тем более. Кто-то считает её современной формой рабства, а кто-то просто инструментом для достижения своих целей с очевидной оплатой банку "его доброты и заботы о клиенте".
Е... Читать далее
Вступайте в сообщество "Финансовая грамотность населения" - полезно и грамотно!
Перейти на dzen.ru/myfinsovet
Здравствуйте!
В ипотеке главное – процент. Сейчас ещё есть субсидированные программы от застройщиков – от 0,1% годовых на весь срок кредита. Если вы покупаете квартиру для себя, то это отличный вариант. В данном случае... Читать далее
Зависит от размера процентной ставки по кредиту. Если высокая, то чем ниже срок, тем меньше переплата. Но важно понимать, что платеж в этом случае будет большим. Лучше брать ипотеку на комфортных параметрах (платеж, сумма... Читать далее
Добрый день!
Не важно на какой срок и какую сумму вы берете. Важно чтобы вы могли отдать 80% основного долга в течение максимум 2-3 лет. Желательно уместиться в 1,5 - 2 года тем самым вы даже окажетесь в выигрыше. Отдавать... Читать далее
Помогу сдать, продать вашу квартиру. Помогаю с инвестициями в недвижимость. 
Перейти на e-medvedev.ru