С 1го ноября, Таиланд открыт для многих иностранных туристов, и не смотря на рассерженные возгласы скептиков уже привлек десятки тысяч туристов со всего мира. Есть много нюансов, которые на первый взгляд могут показаться сложными, но тем не менее это уже возможно и многие пользуются этой возможностью для того, чтобы посетить страну улыбок. Есть несколько способов сделать это на сегодняшний день, однако речь в этой статье пойдет не об этом. Чтобы узнать подробнее о возможностях приезда в Таиланд, в частности на Пхукет. Вы можете задать свои вопросы в комментариях к этой статье или лично.
Я хотел сегодня рассказать о том, что произощло с рынком недвижимости на острове Пхукет за годы пандемии.
Как не странно, опять же камень в огород скептиков в отношении привлекательности Тиаланда для инвестиций, мы имеем факт сохранения цены на новые перспективные объекты, и конечно наблюдаем спад на вторичном рынке из-за опасений иностранных инвесторов и собственников жилья. Связано это с тем, что люди за границей не видели реальной действительности, а интернет пестрил картинками об апокалипсисе на Пхукете и толпах "голодных зомби”. Особо забавно было наблюдать за видеороликами тех, кто решил поймать хайп на этом кризисе - Бог им судья. Мы же во время этих съемок иногда сталкивались с тем, что в некоторых районах, не смотря на то, что “Апокалипсис” ждали у входа в кафе, чтобы сесть за ужин за заветным столиком.
Таиланд был закрыт для туристов не так уж и долго и особенно жаждущие, получить свою дозу солнца в пандемию благополучно отсидели свой карантин и перешли к нормальной жизни вместо того чтобы месяцами жаловаться и ненавидеть весь мир.
И так. Недвижимость на Пхукете не перестала быть востребованной. Да безусловно большинство строительных компаний были вынуждены были воспольщоваться чрезвычайным положенем “Emergency Decree” в Королевстве для легальной задержки сроков сдачи своих строящихся объектов и безусловно понесли некоторые убытки. Однкао, стоит заметить, что действительную надежность проявили те застройщики, которые имели под собой почву и подушку безопасности. И я бы хотел вкратце рассказать о них.
- Serene Condominium Phuket - инновационный экологичный кондоминиум на пляже Бангтао. Меньше километра до моря. Стоимость за студию 28 кв.м от ~90,000 Долларов США
- Wyndham La Vita ( VIP Mercury ) - Проект отеля под управлением отельной сети Wyndham ( Подтверждено документально) на финальной сталии стоительства. Осталось совсем мало юнитов на продажу, цены за 32 кв.м начинаются от ~94,000 Долларов США
- Oceana Surin Condominium - Отельный комплекс на пляже Сурин всего в 250 метрах от одного из лучших пляжей. Стоимость роскошных апартаментов с одной спальней площадью 45кв.м начинаются от 150,000 Долларов США
- Title Rawai Phase V - Именитый застройщик закончил свою пятую фазу комплекса квартиры 35 кв.м готовые к чистовой отделке начинаются от ~100,000 Долларов США
- Layan Green Park - Семейный кондоминиум, проект отеля под управлением WorldHotelds Distinctive. И строительство и продажи комплекса идут ударными темпами. Комплекс отличается грамотным подходом к планированию и управлению.
- Zenithy Development - Виллы класса люкс с собственным бассейном. Спроектированны для собственного проживания и не имеют опции арендного управления от компании застройщика. В данных виллах предусмотрено все для комфортного проживания. Площадь 356 кв.м уастки земли под сад разнятся. Стоимость от ~420,000 Долларов США
- Anchan Group - Известный застройщик вилловых комплексов на Пхукете. Виллы класса люкс с приватным бассейном и собственной территорией прекрасно подходят для проживания и отдыха. От 300 квадратных метров. Стоимость данных вилл начинается от ~550,000 Долларов США
- Botanica Luxury - Застройщик вилловых комплексов, лауреат многих наград. Виллы класса люкс - площадью от ~300 кв.м. и стоимостью от ~600,000 Долларов США
- Trichada - Уютные виллы недалеко от моря и развитой инфраструктуры. Площадь от ~200 кв.м. стоимостью от ~450,000 Долларов США
- Angsana Beachfront Residences - Элитные апартаменты на пляже Бангтао. от 180 кв.м - стоимостью от 1,000,000 Долларов США
Я выделил эти объекты по нескольким критериям. В этих объектах не было замечено финансовых трудностей, которые бы привелик сложностям с выполнением своих обязательств, люди, которые там работали, продолжают там работать практически в том же составе, отделы продаж демонстрировали постоянную активность и есть подтверждения проведения сделок качественных сделок. Помимо этого все документы этих объектов в порядке, за спиной этих проектов есть гарантии в виде уже исполненных и достроенных объектов.