Ставка по ипотеке 11.3% ! Что делать..? Мчаться брать ипотеку и покупать квартиру? «Сложить лапы» и подождать развития событий?

Сбербанк впереди планеты всей. «Да здравствует сбербанк!» Теперь ставка ипотечного кредита 11.3%, просто супер, видимо спрос на ипотеку никак не иссяк, незабываем правда и про ЦБ и ставку рефинансирования, которую грозят поднять еще на один процент до 10.5% в марте этого года. Ипотека 12-12.5% дышит нам в спину и уже реалии конца марта месяца этого года. Кто хотел приобрести квартиру в ипотеку должны бежать бегом, что то покупать. Можно пока еще воспользоваться государственной субсидированной ставкой на новостройки в районе 6%, но не более 3 млн. можно взять кредит остальные деньги надо иметь свои кровные. Это нужно успеть сделать до 1 июля. Остается пока на неопределенный срок субсидированная детская ипотека под 5% примерно, если у Вас родился ребенок, начиная с 1 января 2018 г. Это только новостройка и от ряда банков такой кредит можно получить на уступку права требования о ДДУ от физлица. Инвесторам стоит задуматься о реализации своих инвестиционных вариантов жилья до сдачи в эксплуатацию объекта долевого строительства. И продолжается «фишка» субсидирования крупными (а может и не очень) застройщиками, ставки по ипотечному кредиту. Где до окончания строительства, а где уже и на весь срок кредита. Это по сути ведет к обнулению ипотечной ставки и превращает ее в рассрочку, но понятно за счет покупателя - дольщика. Вторичный рынок просто выдавливается из того ценового диапазона, который обозначили на сегодня застройщики. Те граждане, кто хочет поменять свое старое жилье на новое современное, будут видимо, вынуждены за это платить и хорошо в недалеком будущем. Ждем роста ставки ипотечных кредитов и возможных изменений цен, а может ничего и не произойдет. Может все, кто хотел себе купить жилье, уже купили, а то и не одно. Сейчас все или уже не все, кто продает квартиры вторичное жилье, хладнокровно наблюдают из принципа «кому надо купят» и как обычно начнут судорожно действовать в плане стоимости реализации квартиры, когда уже все так поступят. Еще можно оставить «надежный актив» на потом, если ликвиден и не тянет карман, а то и в аренду сдать. Ждем или мчимся покупать квартиру или дом? По истории было как то так в Москве. В регионах, думаю примерно тоже самое.