Сделка. ДКП. Переживания
На что обратить внимание? Где проходит?
Сделка проходит как правило в отделение банка. Это нужно оговорить заранее при принятие аванса.
Что с собой нужно иметь?
- паспорта всех собственников
- право устанавливающие документы на квартиру
- справки ЕЖД, выписка из домовой книги
- согласие супруга на продажу (если покупали в браке) - разрешение органов опеки (если собственник несовершеннолетний)
- справки из ПНД/НД
Что проверить на сделке?
- Текст ДКП (договор купли-продажи), который будете подписывать
- Договор аккредитива или Договор аренды банковской ячейки
На что обратить внимание?
- В ДКП: ФИО, паспортные данные сторон, адрес квартиры, цену, данные правоустанавливающих документов, сроки и порядок освобождения квартиры, порядок передачи денежных средств
- В договоре аккредитива:
- ФИО, паспортные данные, условия раскрытия, номер счета на который должны быть переведены деньги
- В договоре аренды банковской ячейки: ФИО, паспортные данные, сроки аренды, сроки допуска к открытию, условия открытия
После подписания ДКП и договора аккредитива покупателем или закладки денег в банковскую ячейку необходимо зарегистрировать переход права собственности на нового собственника. Это можно сделать самостоятельно через МФЦ, тогда регистрация будет длится 12-14 дней или через электронную регистрацию, что сократит процесс до 2-5 дней.
После того, как вы все сделаете остается ждать уведомления о регистрации перехода права собственности. Вы всегда можете обратится к нам по телефону +7 (495) 133-98-30 или заполнить форму обратной связи на нашем сайте dmd-vikup.ru и получить консультацию.
Недвижимость+4