С 21 мая 2021 года действуют новые правила оформления возврата процентов по ипотеке. Изменения введены законом от 20 апреля 2021 года № 100-ФЗ. Теперь вычеты по НДФЛ за предыдущий налоговый период можно получить быстрее и проще.
Упрощённый порядок касается только тех вычетов, право на которые возникло с 1 января 2020 года.
Кто может получить вычет в упрощённом порядке
Получить вычет в упрощённом порядке могут все, кто имеет право на вычет и
доступ к сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», а также оформил ипотеку в банке, который присоединился к новой программе.
Право на налоговый вычет на проценты по ипотеке имеет любой гражданин РФ, который:
- Купил квартиру на территории Российской Федерации;
- Выплачивает ипотеку от своего имени (полностью или частично);
- Работает официально и платит НДФЛ;
- Никогда ранее не получал вычет на проценты по ипотеке.
Налоговый вычет нельзя получить, если квартира куплена:
- За счёт работодателя или государства;
- У близких родственников;
- Гражданином, который не платит НДФЛ.
Как получить упрощённый вычет
Нужно получить доступ к сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» одним из 3 способов:
- С помощью логина и пароля из регистрационной карты;
- С помощью квалифицированной электронной подписи;
- С помощью учётной записи Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА).
Подробная инструкция есть на сайте ФНС. Больше делать ничего не нужно, пока не придёт уведомление в личный кабинет.
Специалисты налоговой службы будут сами проверять, имеет ли человек право на налоговые вычеты, и присылать оповещение в ЛК. Предзаполненное заявление для утверждения вычета по ипотеке налоговая формирует:
- Не позднее 20 марта по сведениям, предоставленным до 1 марта.
- По истечении 20 дней с момента предоставления сведений, если они были переданы банком после 1 марта.
Налогоплательщик подписывает заявление, ФНС инициирует проверку сведений, которая длится не более 30 дней. В течение 15 дней после проверки деньги поступят на счёт.
Важно! Узнайте, участвует ли ваш банк, который выдал ипотеку, в новой программе. Если да, вы уже можете получать вычет в упрощённом порядке.