Пять неприятных вопросов, на которые нужно ответить, прежде чем идти в суд по земельным делам
Часто в суд бегут на эмоциях. Отстоять правду, доказать, что ты не верблюд.
Но документы иногда говорят о другом. Что все не так гладко, как кажется. И со стороны оппонентов точно будет что сказать.
Как уточнить шансы на выигрыш и знать что плохо, а что хорошо в ваших документах?
У вас заранее должен быть готов ответ на эти вопросы:
-чем нарушаются мои права? Разговоры типа «он мне всю жизнь испортил» не принимаются. Нужно конкретно обосновать в чем вы ограничены из-за незаконных действий ответчика.
- является ли суд единственным способом защиты права? Иногда люди бегут в суды, забывая, что есть правительство субъекта, губернатор, прокуратура и еще куча ведомств, которые обязаны реагировать на всякого рода нарушения. Можно через юриста провести переговоры с «врагом». И только если ничего не сработало - тогда уже идти в суд.
-какие у меня есть доказательства? Правильно ли они оформлены и зафиксированы? Недостаточно, например, прийти в суд со скриншотом сайта - его надо нотариально заверить. Мало показать судье фото в вашем телефоне - это ещё надо оформить на бумаге в виде фототаблицы. И так - с каждым доказательством.
-хватит ли у меня денег? Да, это тоже важный вопрос. Стоимость земельных экспертиз
70 000-300 000 рублей и это не предел. Расходы на юриста от 150 000. Первая инстанция, апелляция, кассация, Верховный суд. На земельные суды иногда уходит 2-3 года и около 500 000 руб.
-что делать если будет проигрыш? Вы и ваш юрист заранее должны разработать план «Б».
Это был очередной совет на миллион.
Вывод: если вам очень захочется судиться - приходите сначала к наи на консультацию. Мы подскажем стоит ли оно вообще того.