Оформление земли под домом в собственность

Приобретая частный дом для постоянного проживания или отдыха, многие не знают, что оформлять следует не только объект недвижимости, но и земельный участок. Иначе собственника ждет много проблем.

С чего начать оформление земли?
Оформление земельного участка — процесс очень длительный. Будущий собственник земли должен это понимать.

Ниже приведем основные этапы, которые необходимо пройти заявителю, который оформляет землю под домом:
1. Обращение в землеустроительную организацию. На место прибудет геодезист, который сравнивает соответствие проектной документации имеющимся на участке строениям, а затем оформит соответствующие документы (срок ожидания — около 30 дней).
2. Узаконивание границ. На основании заключения землеустроителей сотрудники Департамента архитектуры вашего города вынесут постановление о передаче земельного участка в собственность (срок ожидания — 30-40 дней).
3. Посещение Росреестра для получения выписки на земельный участок под жилым домом.
4. Межевание. Процедура перед созданием кадастрового паспорта. Осуществляется кадастровым инженером по предварительной договоренности (срок ожидания — 30-40 дней).
5. Получение кадастрового паспорта и плана участка земли. Оформляется в Росреестре в течение 30 дней с момента предоставления необходимых документов и оплаты госпошлины.
6. Оформление права собственности на землю. Все полученные за время подготовки документы предоставляются в Росреестр на регистрацию. Выписка из ЕГРН будет готова через 14-30 дней.

При отсутствии желания или возможности самим оформлять землю под домом в собственность, можно воспользоваться услугами сторонних фирм.