Наша практика - 2

Совершенно комичный случай произошел однажды с одним из заказчиков, сотрудничество с которым уже шло.

Когда в очередной раз нам позвонил этот заказчик, мы не сомневались, что он хочет знать на каком этапе экспертиза по его объектам. Но нет, наш заказчик хотел предложить нам другой объект. И здесь началось самое интересное.

Наш заказчик поинтересовался, можем ли мы провести экспертизу дома, который снесли. Вот это поворот!

Я уточнил - дома фактически не существует? Или от него что-то осталось? Нам будет что осматривать?

Заказчик ответил, что на месте дома просто полянка, даже фундамента нет. Но есть фотографии старые, как он когда-то выглядел и остался старый поэтажный план одного из этажей.

Разумеется я ответил, что проведение экспертизы невозможно. Если объект физически не существует, т.е. объекта экспертизы, то и обследовать, само собой, нечего. Никакие фотографии или оставшиеся документы на строение не изменят ровным счетом ничего - они не объект экспертизы, не предмет исследования в строительной экспертизе. 

Для проведения строительной экспертизы объект обязан реально существовать, в любом состоянии - пусть даже заброшенном или вовсе руинированном состоянии. Но и здесь все зависит от цели экспертизы. Если, например, нужно выяснить причину обрушения конструкции в давным-давно заброшенном строении - однозначную причину обрушения вряд ли удастся определить; здание или его часть могут обрушиться, если его конструкции тупо начнут разбирать на материал. Но и тут не все однозначно: решающую роль будет играть возраст заброшенности, т.е. как давно объект стоит открытый всем стихиям и под их воздействиям разрушается.

Единственное, что можно выяснить при хоть как-то сохранившейся картине разрушения - определить механику разрушения, т.е. воспроизвести процесс разрушения, как он происходил.

Резюмируя вышеизложенное, вывод, хоть он и покажется совершенно очевидным, один: для натурного обследования объекта экспертизы последний должен физически существовать. 

"Погадать на кофейной гуще по фотке" здесь совершенно недопустимо. Это уже не вопрос экспертизы)