Сделки купли-продажи долей меньше 6 м2 в квартире признают недействительными

Генеральная прокуратура заинтересовалась собственностью жилих помещений площадью менее 6 м2. В ходе проверки выявлены случаи  дробления квартир площадью до 2 кв. см. Фиктивными сделками владельцами одной из квартир в Москве стали 286 человек, которые оформили и получили около 10 млн рублей социальных выплат.

Помимо нанесенного ущерба бюджету населенного пункта, выделение микродолей в квартире способствуют рейдерскому захвату жилых помещений. Таким образом, недобросовестные покупатели, приобретая микродолю, вселяються в квартиру и начинают выживать иных собственников.

Ранее в Госдуме рассматривался законопроект о запрете выделения долей в квартирах, если их невозможно выделить в натуре, однако его не поддержали.

На текущих момент доля жилья не может быть меньше шести квадратных метров, а сделки по продаже меньшей доли будут признаны недействительными.