кп Изумрудный город. Проект дома.

Обзор коттеджный поселок Изумрудный город и  частные дома в нем. В этом коттеджном поселке можно купить дом с готовым ремонтом или с предчистовой отделкой в городе Краснодаре. Дом можно приобрести на стадии планирования, строительства или уже построенный. 

Краснодар — это центр городской агломерации моноцентрического типа. Краснодарская агломерация стремительно развивается и с каждым годом становится все более комфортной для жизни. 

Покупка домов в этом городе является очень выгодным, прибыльным и безопасным вложением.
Покупая здесь дом, вы обеспечиваете себе: 

Чтобы это вложение было действительно удачным, покупайте дома только у проверенных застройщиков.

Это один из крупнейших застройщиков в Краснодарском крае. Большой выбор коттеджных поселков и разносторонняя география объектов в Краснодаре и за его пределами. Все, что вам нужно, уже находится рядом — крупные ТРЦ, такие как Oz Mall и Красная площадь, медицинские учреждения, школы, детские сады, гипермаркеты, фитнес клубы и многое другое.

Выбирайте наиболее удобный вариант по расположению и будьте уверены, что в нем есть все, что нужно для комфортной жизни. В данное время в активе строительной компании 8 коттеджных поселков:

Чтобы узнать подробности, пишите в личные сообщения. Я с радостью отвечу на все вопросы +79182505588

О компании:

Компания работает на строительном рынке с 2011 года. Цель компании создание доступного и комфортного жилья. Как можно понизить стоимость дома?  Можно:

Все проекты коттеджных поселков объединены фирменным стилем:

Инфраструктура

Дом 70 м ремонт под ключ

При покупке дома вам не придётся доплачивать и тратить лишние деньги. Все цены на коттеджи — фиксированные, и не меняются в процессе стройки.

Проект дома. Одноэтажный дом 7Х12. Уникальность проекта заключается в том, что внешне дома могут быть похожи, а вот планировки абсолютно разные. Все зависит от вашего желания и предпочтения.

Планировку дома вы выбираете по своему желанию. С архитектором при посадке дома на землю оговаривается и подписывается договор об окончательном проекте дома.

Участок 3 сотки, вид использования участка — ИЖС. Армированный, ленточный фундамент и сухая металлическая стяжка пола. Стены на выбор — кирпич, кирпич + бетон, блоки собственного производства и покрытие из двухслойной штукатурки и шпаклевки.  Кровля — металлочерепица с паро-, гидроизоляцией, теплоизоляцией.

Металлическая входная дверь с двумя замками Потолки высотой 3 метра Стеклопакеты Отсыпной двор из щебня, кирпичный забор по фасаду и автоматические ворота.

В стоимость дома входит:

Центральный газ и двухконтурный котёл, свет и вода, канализация.
Скважина глубиной более 40 метров, разводка сантехники, полипропиленовые трубы, радиаторы повышенной теплоотдачи. Отсыпной двор щебнем, кирпичный забор по фасаду. Штукатурка, шпаклевка стен - два слоя. Сухая механическая стяжка пола.

Творчество находит выражение во всем - особенно при создании своего дома. Мы всегда «за» уникальность и комфорт, поэтому предлагаем дополнительные услуги при покупке.

Дополнительные услуги:

Стоимость дома.

Дом — место особенное, поэтому мы поддерживаем стремление сделать его уникальным. Вы можете выбрать одну из 12 планировок, каждая из которых делится на два или три варианта, или бесплатно создать свою неповторимую планировку.

Двухэтажные дома: 

Пишите в вацап вышлю планировки домов  Звони, пиши Тел / WhatsApp / Telegram       +7 918 250 55 88  

 Как купить дом?

Дистанционная покупка дома. Покупка дома своей мечты онлайн.

Все дома передаются покупателю в предчистовой отделке, но мы можем осуществить ремонт вашего дома под ключ. Два варианта:

Стены оштукатурены, машинная стяжка пола, разводка труб.

Инвестиционная привлекательность покупки дома с целью перепродажи. Купля-продажа дома позволит Вам максимально безопасно сохранить и приумножить капитал.

 Кейс 1

В ноябре 2018 года вы приобрели дом 7*12 в поселке «Золотой город» за 3,3 млн. рублей, в ноябре 2020 года этот дом стоил 4,5 млн. рублей, чистый доход за 2 года составляет 1,2 млн. рублей (600 000 рублей в год или 18,4% годовых или 36,8% за 2 года. Для сравнения средние ставки в банке на депозиты и вклады составляют 4% годовых.

Стоимость дома указана на стадии строительства с учетом предчистовой отделки и без подключенного газа. Предположим, что сделан базовый ремонт стоимостью 300 000 рублей, дом газифицирован и в указанной локации, заасфальтирована дорога, то ликвидная стоимость дома составляет уже 6,5-7 млн. рублей (согласно мониторингу цен на «Авито», ноябрь 2020 года).

В таком случае чистый доход за 2 года составляет : Покупка 3 300 000 Ремонт 300 000 Стоимость 3 600 000 Продажа 6 500 000 Чистая прибыль 2 900 000 Что составляет 2,9 млн. рублей за 2 года (88%) или 1 450 тысяч рублей ежегодно (44% годовых).

Звони, пиши Тел / WhatsApp / Viber / Telegram +7 918 250 55 88 Подписывайтесь на мои каналы, чтобы быть в курсе новостей.