Как продать квартиру самому (часть 2)
На цену квартиры влияют несколько факторов, каких?
Важнейший - локация! Дело в том, что можно изменить состояние квартиры, ремонт, но локацию изменить нельзя! По районам Москвы предпочтения покупателей и соответственно большая стоимость распределились так:
ЦАО, ЗАО, ЮЗАО, СЗАО, САО, ЮАО, ВАО, ЮВАО по мере убывания.
Далее категория дома:
- Монолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный, панельный, блочный, старая панелька.
- Сроки постройки: новые дома до 5 лет, дома до 15 лет, дома 2000-х годов, дома 30-х годов, 70-80-х, хрущевки (60-е) Обособленно нужно рассматривать дома дореволюционной постройки.
- Влияет территория и наличие паркинга - огорожена, охраняема, подземный или наземный паркинг.
- Потом на цену влияет состояние самой квартиры: неизменяемые параметры: метраж, этаж, стороны света, наличие балкона или лоджии; изменяемые параметры: ремонт, раздельный или совмещенный санузел.
- Подробнее разбор по запросу. +7(903)961-88-95
Покупка квартиры+2