Банкротство физлиц — это прекрасная возможность избавиться от старых долговых притязаний банков и обрести долгожданную финансовую свободу. Закономерно, что хочется снова начать полноценную жизнь, в том числе приобретать вещи, автомобили, жилье.
Давайте разберемся, можно ли взять ипотеку после банкротства физического лица? Да, конечно, можно !
Нет законодательных запретов на выдачу кредитов и ипотек бывшим банкротам. Вы уже на второй день после завершения процедуры вправе обратиться в банк за ипотекой, но на практике вы со стопроцентной вероятностью столкнетесь с отказом.
Следует отметить, что банкрот должен в течении 5 лет после банкротства предупреждать своих новых займодавцев о прохождении процедуры банкротства.
Но даже если вы решите скрыть сей факт и не упоминать о нем при обращении за кредитом, Банк узнает о статусе банкрота в ходе первой же простой проверки:
- В вашей кредитной истории будут соответствующие пометки.
- Данные о банкротстве являются публичными, и их можно найти на информационном портале банкротной информации Федресурс.
Запрета в законе нет, но банки не торопятся идти на подобные риски. Практика показывает, что в ипотеке бывшему банкроту в течение 5 лет отказывают. По истечении этого срока нет необходимости сообщать о процедуре банкротства, и банк рассматривает заемщика уже без фактора банкротства.
Повысить шансы на одобрение ипотеки поможет:
высокий стабильный доход в крупной и надёжной компании;
привлечение созаёмщика с отличной кредитной историей и высокой зарплатой;
привлечение поручителя, будет лучше, если поручителей будет несколько;
обращение в недавно образованный региональный банк – такие кредитные организации заинтересованы в наращивании кредитного портфеля, поэтому лояльнее относятся к бедующим клиентам.
Чем раньше вы спишете накопившиеся непосильные долги, пройдя процедуру банкротства, тем быстрее улучшите свою кредитную репутацию, а соответственно, ускорите получение новых кредитов и ипотеки.