Должен ли риэлтор отвечать за юридическую чистоту сделки?
Покупка или продажа недвижимости - важный процесс, и риэлторы играют здесь важную роль, предоставляя помощь в поиске жилья, проверке документов и организации сделки. Однако, вопрос о том, должен ли риэлтор нести ответственность за юридическую чистоту сделки, до сих пор остается спорным.
Рассмотрим, что можно сделать, чтобы уберечь себя от неприятностей.
Обязанность риэлтора заключается в том, чтобы найти продавца или покупателя квартиры и оказать содействие в заключении сделки, при этом вознаграждение он получает именно за эту услугу. После сделки риэлтор не несет никакой ответственности за возможные проблемы.
Тем не менее, чтобы риэлтора можно было привлечь к ответственности в будущем, нужно включить отдельные пункты в договор с конкретными требованиями клиента к услугам риэлтора.
Какие именно?
- Важно указать, что необходимо провести правовую экспертизу и исследование истории квартиры, чтобы исключить возможность наличия проблемных документов.
- Также, нужно определить объем ответственности, которую риэлтор несет перед клиентом за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств.
- Также, прежде чем заключить договор, узнайте, застрахована ли профессиональная ответственность агентства недвижимости и на какую сумму. Наличие страхового полиса подтвердит профессионализм и надежность компании.
Если вам нужна качественная помощь в организации сделки купли-продажи недвижимости, лучше обратиться к юристу по недвижимости.
Юриспруденция+4