Будет ли реализовываться единственное жилье?

Многие уже слышали последние новости о том, что КС РФ вынес постановление, которым отменил запрет на реализацию единственного имущества Должника. Но не стоит вдаваться в панику, все обстоит не так печально, как может показаться на первый взгляд.

Действительно Конституционным судом РФ вынесено постановление, основной смысл которого заключается в том, что статья 446 ГПК РФ не должна безоговорочно накладывать иммунитет на единственное жилье Должника. В свою очередь некоторые средства массовой информации создают панику среди людей, преподнося информацию с не совсем верной стороны.

На самом деле, по большому счету, для людей, попавших в тяжелую финансовую ситуацию, на практике ничего не поменяется.

При рассмотрении заявления о признании Должника банкротом, суд будет изучать все детали, которые могут повлиять на реализацию жилья.

В первую очередь, судом будет выясняться, не было ли Должником злоупотребления при покупке квартиры. То есть, когда, на какие денежные средства, каким образом приобреталось жилье; имелись ли на момент приобретения жилья непогашенные задолженности, либо исполнительные производства в отношении Должника.

Также будет учитываться стоимость жилья по соотношению к сумме задолженности и целесообразность его сохранения.

Подводя итог, хочется сказать, что данным изменением законодательства ничего не изменилось, единственное жилье не будет реализовываться в процедуре банкротства. Для реализации такого жилья должны быть определенные обстоятельства, позволяющие сделать вывод об отсутствии добросовестности в действиях Должника.