Налоговая льгота при продаже жилья

Чем дальше, тем больше … льгот семьям с детьми.

С 1 января 2021 года семьи в которых двое и более детей имеют право не платить налог при продаже недвижимости.

На что распространяется❓

▪️ Жилые помещения (квартира, дом, комната);

▪️ Доли в жилых помещениях.

❌ На коммерческую недвижимость, такая льгота не распространяется.

Требования для предоставления льготы:

▪️В семье двое и более детей до 18 лет (до 24 лет при условии очного обучения);

▪️Кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн.руб.;

▪️ На момент продажи жилья у семьи не должно быть в собственности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого;

▪️ Общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость должна быть больше, чем у проданного;

▪️ При продаже старого жилья новое необходимо приобрести не позднее 30 апреля следующего года.

‼️Важно‼️по ДДУ должна пройти полная оплата, а при купли-продажи - необходимо зарегистрировать право собственности.