Как не потерять собственность

Для того, чтобы формально человек оставался собственником своей недвижимости до тех пор, пока в ЕГРН не будет внесена запись о государственной регистрации прекращения его права (в частности, в связи с заключением сделки по распоряжению этим объектом), необходимо переформулировать текст следующим образом:

Согласно сложившейся практике, собственники имущества могут лишиться своей недвижимости даже без внесения в ЕГРН соответствующей записи, достаточно лишь обычной подписи на договоре. Одним из примеров является случай, когда мужчина дал своей знакомой в долг 3 млн рублей для погашения ипотечного кредита в банке. Займ был оформлен письменным договором, а в дополнение был составлен еще один договор - залог квартиры, которая принадлежала заемщице. Из него следовало, что в случае невозврата долга в оговоренный срок, кредитор имел право на взыскание суммы заимствования с этого жилого помещения.

Однако включение регистрационной записи о залоге квартиры в ЕГРН не удалось, поскольку она уже числилась там в залоге у банка (в рамках того же кредита).