Добрый день!
Сам договор не облагается. Доход в натуральной форме в виде квартиры, полученной в порядке дарения от близкого родственника, не облагается налогом на доходы (статья 217 пункт 18.1).
При этом близкими родственниками, в соответствии с Семейным кодексом, признаются супруги, родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сёстры.