Я бы не проектировал.
Я думаю в будущем вполне возможен вариант градостроительного проектирования нейросетью, а не человеком.
То есть нейросеть, на основании пожеланий всех жителей вообще, будет принимать решения о том, что нужно городу. Бюджет, экологию, историческую самобытность нейросеть могла бы использовать как параметры. Соответственно, обязательность чего-либо тоже будет определять нейросеть на основании того, что нужно жителям. Так что, если бы я проектировал город будущего, я бы начал с проектирования нейросети по сбору и анализу потребностей жителей.
А вообще я считаю, что то, что должно быть в городе обязательно — во всяком случае то, о чем мы сейчас знаем — в городе и так уже есть.
Если же мечтать о необязательном, то мне кажется достойной задачей была бы попытка создания кондоминиумов более высокого порядка. То есть создание условий, при которых люди фактически бы совместно владели средой вокруг своего жилья, а организации - вокруг своей недвижимости и могли бы реально влиять на то, что в этой среде происходит. Сейчас жители тоже могут влиять, но степень ответственности и заинтересованности статистически ничтожная. Совместная же ответственность за среду, как мне кажется, должна привести к качественно иным взаимодействиям среди жителей, многоквартирный дом станет чем-то похожим на деревню (22 века), где люди знают друг друга по имени и ходят в гости на чай по вечерам.